Oppslagstavle for Ullernåsen Boligsameie

Det vises til eierseksjonslovens § 41: Ordinært årsmøte skal holdes hvert år innen utgangen av juni. Styret skal på forhånd varsle seksjonseierne om dato for møtet og om siste frist for å innlevere saker som ønskes behandlet. Ullernåsen Boligsameie vil avholde vårt ordinære årsmøte tirsdag 31. mars 2020 kl 17.30 i Persbråten Videregående skoles aula. Forslag som seksjonseier ønsker behandlet av årsmøtet, må være mottatt av styret senest søndag 2. februar 2020. For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av årsmøtet må det: - gå klart frem at saken ønskes behandlet av årsmøtet - formuleres et konkret forslag til vedtak som det kan stemmes over Forslagsstiller anbefales å oppgi kontaktinformasjon (mobil/e-post) for eventuelle avklaringer/spørsmål knyttet til forslaget. . Forslag sendes til forretningsfører i sameiet: OBOS Eiendomsforvaltning AS v/Aleksander Svinddal Gripstad Leif Tronstads plass 6 1337 Sandvika eller e - post: aleksander.gripstad@obos.no

Jul- og nyttårsfeiring har vist seg å være en prøvelse for den nye søppelhåndteringen i Ostadalsveien. Som tidligere kommunisert må vi lære oss hvilke kapasitetsbehov sameiet har til ulike tider på året gitt det nye systemet. Vi må se på tømmefrekvens, antall beholdere og hva slags type søppel man kan kaste. En umiddelbar læring som, også gjelder for andre nye boligsameier med tilsvarende systemer, er at store pappkartonger fra TV, hvitevarer, snowracere og den slags må fraktes ned til Smedstad avfallsstasjon. Vårt system er beregnet på «hverdagspapp» som melkekartonger og mindre pappesker etc. Kapasiteten på glass og metall er økt ved å sette inn en ekstra stor beholder. Styret skal også diskutere innføring av lås med nøkkelbrikken for å hindre uvedkommende å benytte vårt anlegg. Det hindrer derimot ikke folk fra å sette ting på utsiden, men det må vi nok leve med. Strakstiltak er at Renovasjonsetaten tømmer mat- og restavfall idag (torsdag 2.jan) og papp og papir i morgen. Vaktmester er på vei for å sette overflødig søppel, papp og papir i iSekker slik at det også blir kastet. Med tanke på tidligere problemer med rotter henstiller vi til å ikke sette fra deg mat- og restavfall på utsiden av avfallsbeholdere hvis alle de er fulle. Det er bedre å ha dette avfallet på egen terrasse en kort periode og samtidig gi beskjed via Lettstyrt om at det er behov for tømming. Med vennlig hilsen Styret

Daglig leder er fortsatt sykemeldt i 50%, og arbeidskapasiteten hans må inntil videre benyttes til å følge opp leveransen til Get. Det vi er lovet i kontrakten, og det Get så langt har levert, henger ikke sammen, og skaper mye frustrasjon og mange spørsmål. det skal Jørgen sørge for å få på plass, med oppfølging som kommer til å gå inn i 2020, til vi er fornøyd med alt de skal levere. I tillegg følger Jørgen opp utomhusprosjektet, både å avslutte og avregne årets arbeider, og planlegge de som skal utføres i 2020, slik at det tiltaket blir ferdigstilt i 2020. Av hensyn til daglig leders helsesituasjon kan han ikke utsettes for andre krav eller henvendelser fra andre enn styret, som gjør det vi kan og skal for å ivareta sameiets interesser og behov, gitt den kapasitet vi samlet kan mobilisere ved siden av våre fulle jobber. Styrets førsteprioritet er å få avsluttet alle pågående arbeider med utbedring av lekkasjer og rehabilitering. Andre driftsoppgaver tar vi unna som best vi klarer, men det er viktig å formidle at det er særdeles høyt arbeidspress på flere i styret for tiden, og ting som kan vente må vente. Vi håper på forståelse for dette, og arbeider det vi klarer for at vi raskt skal komme oss tilbake til den gode normalsituasjonen vi ønsker i vårt fine sameie. Alf Magnus Reistad Styreleder

Det var en del sameiere som ikke fikk besøk av Get på oppsatte datoer i første runde og det er åpenbart mange som har etterlyst en oppsamlingsrunde. Get har nå kommet tilbake til oss med to nye datoer: Torsdag 12.12. Kl. 17.00-20.30 Dør-til-dør-leveranse til de som ikke har fått besøk av Get. Det er per i dag 70 kunder. Tirsdag 17.12. Kl. 17.00-20.00 Get er tilstede i vaktmesterboden og tar imot de kundene som ikke var tilgjengelige for besøk 12.12 som fremdeles ønsker hjelp eller nødvendig utstyr (modem/AirTies). Dersom noen av helsemessige årsaker ikke kan komme til vaktmesterboden kan de ringe Get på forhånd (Tlf: 21906050) og settes på liste slik at vi kan besøke de i løpet av denne kvelden. Trådløs dekning De som bor i større leiligheter der trådløs dekning og utfall er et problem må be om å få utlevert og installert AirTies, som er kostnadsfritt i vår avtale med Get. De som ikke er hjemme i oppsamlingsrunden, hva gjør vi med de? 12.12. og 17.12 er de to datoene Get får til før februar. Vi håper på at vi i løpet av disse dagene sammen med opprinnelig leveranse når ut til alle sameierne som ønsker utstyr og bistand fra Get. Dersom du ikke har anledning til å være hjemme 12.12 eller komme innom vaktmesterboden 17.12, kan utstyr bestiller via Get Kundeservice. NB!Etterbestilling av kostnadsfri AirTies er mulig ut desember. F.o.m. januar 2020 vil det påløpe kostnader for etablering. I følge Gets rapporter har idag 288 beboere de to nyeste modemene og blant kundene uten nytt modem er det 42 som har Get box II med bredbånd linket til dette. Etter oppsamlingsrundene 12.12 og 17.12 vil Get matche denne rapporten opp mot de beboerne som er besøkt/vært innom sist. Forhåpentligvis er vi da i mål. Da håper vi alle får nødvendig utstyr og hjelp slik at julens nettsurfing og serier er sikret. Mvh Styret

Det ordinære årsmøtet i sameiet er lagt til 31. mars kl 17.30 på Persbråten Videregående skole. Notér datoen allerede nå, formell innkalling vil komme senere. På årsmøtet velges sameiets styre, og valgkomitéen har begynt sitt arbeid med å sette sammen neste års styre i Ullernåsen boligsameie. Dersom du har innspill til hvem du mener bør sitte i styret, eller om du selv kunne tenke deg å være kandidat, bes du ta kontakt med valgkomitéens leder, Ragnvald Nærø på telefon 900 80 303 eller på e-post: ragnvaldnaero@gmail.com Valgkomiteen i inneværende periode består av Ragnvald Nærø, Hallvard Bragge og Heidi Gjerde Lester. Det er styret som foreslår medlemmer til valgkomitéen, som også skal velges av årsmøtet. Dersom du har forslag til medlemmer i valgkomitéen, bes du ta kontakt med styrets leder. Kvinneandelen i styret kan med fordel øke, så vi oppfordrer alle sameiets dyktige kvinner til å vurdere om dette er en utfordring for 2020!

DOVETT- HVA SKAL I VASK OG TOALETT? Det er viktig at alle vet hva som kan skylles ned i avløpet og hva som ikke skal skylles i toalett eller vask. IKKE BRUK TOALETTET SOM SØPPELBØTTE Du skal ikke kaste avfall som Q-tips, våtservietter, plasthansker, tamponger/bind, kluter og lignende i toalettet. Kjøp heller en liten avfallsbøtte til badet, som du kan kaste avfallet i. IKKE TØM FETT I VASK ELLER TOALETT Det er viktig at vi ikke tømmer fett og olje i vasken eller i toalettet. Fett og olje som kommer i vann- og avløpsnettet fører til tette rør og driftsproblemer ved avløpsrenseanlegg og avløpspumpestasjoner. Dette gjelder både private og kommunale ledninger. I verste fall kan kloakk slå tilbake i rørene og gi kjelleroversvømmelser. https://www.aftenposten.no/osloby/i/OBvV/oslo-folks-matfett-gir-rottefest Dovett: et begrep og konsept utviklet av Apeland for Oslo, Asker og Bærum. Les mer på dovett.no. FOREBYGGENDE TILTAK Fjerning av fett i avløpsnettet og renseanlegg koster også innbyggerne i Tingvoll kommune store beløp hvert år. For å unngå dette må innbyggere i Tingvoll kaste fett fra matlaging i restavfallet istedet for å helle det i vasken eller i toalettet. Under finner du mer informasjon om hvordan du kan kvitte deg med matfett og olje. FLYTENDE FETTRESTER FRA SUPPER OG GRYTER Matrester som inneholder mye fett kan føre til at fettet fester seg på rørveggene. Kjøttsuppe eller fårikål er gode eksempler på dette. Hell flytende matrester over i en tom melkekartong, teip igjen toppen og kast den i restavfallet. Du kan også putte kartongen i fryseren i et døgn, slik at matrestene stivner før du kaster den i avfallet. Fett i kasseroller etter koking av noe mat, for eksempel pinnekjøtt, stivner når det blir avkjølt. Skrap ut fettet og kast det i restavfallet. Bruk tørkepapir for å få med siste rest av fett før du vasker kasserollen. STORE MENGDER MATOLJE / FRITYROLJE Skal ikke helles i vasken eller do! Brukt olje kan helles over i en melkekartong eller flaskeemballasje og kastes i beholder for restavfall. Mange heller ut oljen fra glass / bokser med fetaost og oliven i vasken. Men denne oljen er veldig bra å bruke i for eksempel salater, sauser og på poteter. Hell oljen over maten og kast den tomme emballasjen i restavfallet. FETTRESTER ETTER STEKING Fet mat som vi steker, for eksempel juleribbe, kalkun og kylling, resulterer i masse flytende fett som mange skyller ned i vasken. La stekebrett et eller stekefatet stå til det blir kaldt. Da vil fettet stivne og du kan lett skrape det av og ha det i restavfallet. Bruk tørkepapir for å få med siste rest av fett før du vasker brettet / fatet i oppvaskkummen. Et godt råd er å bruke stekepose til slik steking, da vil alt fettet samle seg i stekeposen, og det er lett å kaste den i avfallet etter at fettet har blitt kaldt. Vil du ha sprø svor på juleribba eller kalkunen, kan du bare klippe opp stekeposen på toppen de siste minuttene av steketiden.

Statnett har søkt om konsesjon for å oppgradere høyspentlinjen som går gjennom Ullernåsen boligsameie (UBS) fra 300 kV til 420 kV. De har bedt Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE), som er konsesjonsmyndighet, om å gi konsesjon til ny høyspentline, alternativt kabel i tunnel fra Øvrevoll (Hagabråten) til Smestad. Sameiets arbeidsgruppe har anbefalt for styret å argumentere for kabel, og styret har gitt sin tilslutning til det. Vedlagt er sameiets høringsuttalelse som er levert til NVE. Styret oppfordrer alle beboerne til å sin mening. Selv om fristen for å sende inn høringsuttalelse er 01.01.2020, er det ingenting i veien for å sende inn i dag! Husk at alle i husstanden kan sende inn sin høringsuttalelse. Du må gjerne oppfordre andre i Oslo til å avgi høringsuttalelse også. Hvordan sende inn høringsuttalelsen? Det finnes to alternativer: 1. Elektronisk via NVEs nettside: https://www.nve.no/konsesjonssaker/konsesjonssak?id=5158&type=A-1 2. Du kan også sende e-post til nve@nve.no eller per post til Norges vassdrags- og energidirektorat, Postboks 5091, Majorstua, 0301 Oslo HUSK Å MERKE HØRINGSUTTALELSEN MED SAKSNUMMER: 201908956

Vi inviterer til Julegranstenning. 1. desember,klokken 1500 ved vaktmesterboden. Med vennlig hilsen Styret

Hei, Da er det tid for spyling og gjennomgang av rørsystemer og varmtvannsberedere. I den forbindelse vil det ikke være varmtvann i perioder på angitte datoer. Bygg 1-2 og 5-6 Mandag 18. fra kl 0800-1600 Bygg 7-8-9 Tirsdag 19. fra kl 0800- 1600 Bygg 3-4 Onsdag 20. fra kl 0800 – 1300

I forbindelse med ny tv- og bredbånds-avtale som trer i kraft nå ser Styret det nødvendig å gi viktig tilleggsinformasjon. Get har sendt ut brev til alle beboere om det nye tilbudet, og det er viktig at du leser nøye gjennom dette, inkludert vedlegget «Spørsmål og svar om ny avtale». Det mangler derimot en mengde viktig tilleggsinformasjon og vi ber vi deg om å lese gjennom vedlagte informasjon som omhandler detaljer knyttet til bredbånd og TV. Med vennlig hilsen Styret